В равной мере, как автомобили нуждаются в постоянном осуществлении диагностики и технического обслуживания, так же и здания требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза технического состояния конструкций осуществляется, для того чтобы понять, имеется ли нужда в реставрации или организации капремонта сооружения, надёжно ли оно для жизни или употребления в коммерческих целях.
Потребность в организации исследования появляется при:
- паспортизации;
- введении в эксплуатацию "самостроя";
- изменении нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- необходимости установления остаточной стоимости строения;
- абсолютном или частичном разрушении здания;
- возобновлении строительных работ через долгое время;
- проведении сделки купли-продажи;
- а также после техногенных и природных бедствий;
Стадии оценки технического состояния сооружения
Экспертиза технического состояния строения включает в себя три главных этапа:
- Сбор и анализ информации, на основе какой устанавливаются масштабы и содержание работ. На данном этапе эксперты прорабатывают техническую документацию постройки, проект здания, результаты предыдущих исследований, данные о ремонтных работах, которые выполнялись прежде.
- Визуальное обследование, которое включает в себя оценку условий и специфики эксплуатации строения, поиск особенно поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Инструментальные замеры. На подобном этапе производится более тщательное обследование конструкций и инженерных сетей здания с использованием механического, лабораторного, физического и иных методик.
Обследование технического состояния зданий и сооружений выполняется по запросу владельца, страховых агентств, органов власти. Эксперты, которые занимаются выполнением соответственных мероприятий, должны знать соответствующие положения законодательства, нормы строительства, принципы оценки, иметь большой опыт в выбранной нише деятельности.
Заказав такую услугу у надежной организации, по окончании работ вы получите:
- детальный отчет о произведенных работах;
- варианты решения обнаруженных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость обследования здания варьируется в зависимости от задачи исследования, объемов и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
