Ипотека – это займ на долговременной основе. Он дается на срок от 10 до 25 лет. Неизменным условием является оформление залога. Кредитозаемщик получает шанс перебраться в новое жилье и выплачивать его стоимость небольшими платежами в течение долгого периода времени.
Типы ипотеки
Долгосрочный кредит в сфере недвижимости делят на два вида:
- Коммерческая ипотека.
- Социальная ипотека.
При коммерческой ипотеке объектом договора является недвижимость, какая в дальнейшем будет использоваться в предпринимательских целях. Социальная ипотека подразумевает предоставление кредита для улучшения жилищных условий граждан. Опять же рассчитываются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Правила предоставления ипотечного кредита
При заключении ипотечного договора в качестве залога обозначается та недвижимость, на какую банк выделил деньги. В этом случае получатель имеет право пользоваться им. В его собственность квартира переходит после полного погашения займа.
Из-за высокой стоимости объекта финансовые учреждения могут требовать оформления страховки, что заставляет нести лишние расходы. В свою очередь законодательными нормами утверждено, что процесс перехода недвижимости в залог обязан производиться при наличествовании нотариального заверения. Чтобы собрать надлежащий пакет документов, кредитозаемщику требуется дополнительное время.
Достоинства ипотечного кредитования
Покупка квартиры в ипотеку разрешает получить следующие преимущества:
- Скорое решение жилищной проблемы. Стоимость жилплощади нынче так высока, что некоторые люди не имеют возможности приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотечному кредитованию подобный вопрос решается в минимальные сроки.
- Возможность сэкономить денежные средства. Несмотря на величину процентной ставки, заемщик может сэкономить значительную часть денег. В особенности это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предположены преференции, а требования банка в подобном случае будут минимальны.
- Инвестирование в будущее. При покупке жилплощади в ипотеку вы бережете свои деньги и можете быть уверены, что по времени она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана иному лицу.
С более детальной информацией о плюсах ипотечного кредитования можно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
